El Corte Inglés se encuentra ejecutando su plan de cierres con el objetivo de reequilibrar sus cuentas y adaptarse a las nuevas tendencias del mercado, más enfocadas en la venta online. En el marco de este plan, la firma de grandes almacenes ha anunciado el cierre de su centro comercial Colón 1, en la calle Paseo de Ruzafa de Valencia.
Se trata de un edificio de nueve plantas, siete sobre rasante, en el que concentra todo tipo de secciones, entre las que se encuentran alimentación, moda y accesorios, deportes o juguetes y videojuegos. La propiedad del inmueble, la social Inbest Real Estate, ha llegado a un acuerdo con la cadena de grandes almacenes para rescindir el contrato y ahora busca un nuevo operador para el edificio de más de 7.600 metros cuadrados de superficie comercial.
El espacio se se encuentra "en proceso avanzado de comercialización", según ha avanzado el comunicado publicado por la social BME Growth. Fue en 2019 cuando Ibest compró este activo por cerca de 91 millones de euros en el marco de un gran acuerdo alcanzado por El Corte Inglés para adquirir otras propiedades de la cadena. Ese mismo año, la cotizada también se hizo con los activos de Gran Vía, 20 (Bilbao) y de Princesa, 41 (Madrid).
Con este anuncio, se suspende el plan que había anunciado hace unos meses la cadena española, la apertura de un outlet en el edificio de Colón con el objetivo de reordenar su oferta en Valencia. El movimiento estaba enfocado en complementar su gama comercial transformando la parte baja del edificio en un centro de oportunidades, mientras que el resto de plantas iban a mantener la oferta dedicada a la moda juvenil. Sin embargo, meses después, el proyecto quedó paralizado, según indicó la compañía al medio Valencia Plaza, ante la falta de concreción del proyecto.
Finalmente, el inmueble dejará de estar operado por El Corte Inglés tras casi cuatro décadas. El edificio cuenta con más de 7.600 metros cuadrados de superficie comercial, 84 plazas de aparcamiento y un edificio de oficinas de unos 1.800 metros cuadrados. Además, se encuentra ubicado en la principal arteria comercial de la ciudad.
Cierres de Parquesur y La Vaguada en Madrid
El Corte Inglés cerrará el próximo 31 de julio dos emblemáticos centros comerciales ubicados en la Comunidad de Madrid. Se trata de los establecimientos ubicados en los centros de La Vaguada y Parquesur, dos puntos muy concurridos de la región.
Ambos puntos serán clausurados el mismo día, 31 de julio, como parte del proceso de "reordenación comercial" que la firma del triángulo verde está emprendiendo con el objetivo de adaptarse a las nuevas tendencias del mercado y con el objetivo de equilibrar sus cuentas.
Los empleados que trabajan en ambos centros, que conforman en total 632 trabajadores en su conjunto, serán reubicados en otros establecimientos del grupo dentro del proceso de cierres que comenzará ya, este 1 de junio.
El Corte Inglés vendió estos centros comerciales en 2018 y se quedó en ellos en régimen de alquiler. Ahora, abandona las instalaciones y, según han explicado fuentes de la compañía al diario Voz Pópuli, adopta la decisión porque son pequeños y "no tienen toda la oferta comercial".
El grupo apostará por reforzar otros puntos situados en los alrededores, destacando los centros de Castellana y Sanchinarro en el caso de La Vaguada, así como el situado en El Bercial (Getafe) en el caso de Parquesur (Leganés).
Los tres ejes en los que El Corte Inglés sostiene su reconversión
Los planes de El Corte Inglés para su reconversión se sostienen sobre tres ejes y se han acelerado con la pandemia del coronavirus. Un plan con el que busca reducir su gran deuda acumulada en el pasado y, también, adaptarse a las nuevas tendencias del mercado.
El grupo ha optado hasta ahora por tres formatos para sus centros menos rentables: convertirlos en formatos outlet, transformarlos en centros logísticos o alquilarlos a terceros. En marzo de 2021, el grupo convirtió su centro de Eibar en una dark store, un almacén online que da servicio a Vizcaya, Álava y Guipuzkoa. Los outlets se han aplicado en centros como Sevilla Este. En Marbella, por ejemplo, se alquiló a un grupo sueco para que fuera ocupado por oficinas.
Además, la empresa continúa con su plan de desinversiones. Recientemente ha puesto en venta dos centros ubicados en la Puerta del Sol de Madrid, por hasta 200 millones de euros, en el marco de un proyecto con el que aspira a volver a vender activos inmobiliarios por valor de 3.000 millones de euros.
Cierres ejecutados
Hay causas variadas en la ejecución de los cierres, pero especialmente se centran en la necesidad de cortar pérdidas de algunas tiendas y reducir la deuda del grupo, que en el cierre del primer semestre de 2021 estaba en 3.940 millones de euros. Ha habido cierres diversos, como Francesc Macià (Barcelona), Linares (Jaén) o El Tiro (Murcia).
Otros, han sido reconvertidos con diversos formatos. El centro comercial de Arapiles (Madrid), Sevilla Este o Guadalajara, por ejemplo, han abandonado el formato tradicional de gran almacén y ahora cuentan con el formato outlet en el que venden artículos de temporadas pasadas a precios rebajados. Una estrategia del grupo para sacar partido a su stock y llegar a un nicho de mercado mucho más amplio. Estos centros sí mantienen algunos servicios auxiliares del grupo, como el supermercado, el restaurante o la agencia de viajes.
Otro centro, como Eibar, se ha reconvertido en una dark store, un almacén centrado únicamente en la venta online y al que no puede acceder el público general. Y queda duda sobre el futuro de Arroyosur (Leganés, Madrid), que iba a ser reconvertido en un centro comercial al uso y cuya reforma quedó paralizada por la pandemia.
